A Dubai Land Department (DLD) hivatalosan elindította ingatlan tokenizációs projektjének II. fázisát, ami jelentős előrelépést jelent Dubai technológia-vezérelt ingatlanpiac felé történő törekvésében. Február 20-tól ez a fázis megnyitja a másodlagos piacot az újraértékesítési tevékenységek előtt, és a projektet a kísérleti szakaszból egy szabályozott keretrendszer alatt teljes mértékben működőképes modellé alakítja.
A projekt kísérleti szakasza, amely márciusban indult a REES Ingatlaninnovációs Kezdeményezés keretében, a Virtuális Eszközök Szabályozó Hatósága (VARA) és a legfontosabb iparági érdekelt felek együttműködésével, sikeresen tesztelte az ingatlanok tulajdonjogának tokenizálására vonatkozó szabályozási, jogalkotási és technikai kereteket. Ez az innováció Dubait az első regionális ingatlanhatósággá teszi, amely biztonságos és szabályoknak megfelelő környezetben alkalmazza a tokenizálást.
A II. fázis főbb jellemzői:
Körülbelül 7,8 millió ingatlan token újraértékesítésének aktiválása a másodlagos piacon.
A piaci hatékonyságra, az operatív készenlétre, az átláthatóságra, a kormányzásra és a befektetők védelmére való összpontosítás.
Fokozatos, adatalapú végrehajtás szoros együttműködésben a szabályozó hatóságokkal a szabályoknak való megfelelés biztosítása és a befektetők bizalmának erősítése érdekében.
A DLD kiemelte, hogy a II. fázis lehetővé teszi a piac alapos értékelését, miközben biztosítja a tranzakciók integritását. A kezdeményezés összhangban áll a 2033-as dubai ingatlanágazati stratégiával, amelynek célja a átláthatóság növelése, a kereslet és kínálat egyensúlyának megteremtése, a fejlett technológiák kihasználása és integrált befektetési élmény biztosítása.
A jövőre nézve a DLD folytatja az együttműködést a VARA-val és a technikai partnerekkel a jövőbeli fázisok szabályozási és működési szabványainak kidolgozása érdekében, beleértve a platform szélesebb körű részvételére vonatkozó terveket is. Ez a fokozatos, gondosan értékelte megközelítés célja, hogy megerősítse Dubai pozícióját az ingatlanbefektetések globális központjaként, hozzájáruljon az emírség GDP-jéhez, és támogassa az Egyesült Arab Emírségek 2071-es jövőképének hosszú távú céljait egy fenntartható, jövőre felkészült gazdaság létrehozása érdekében.
Ezzel a lépéssel Dubai megerősíti hírnevét az ingatlanipari innováció úttörőjeként, átlátható, biztonságos és technológiailag fejlett ingatlanbefektetési ökoszisztémát biztosítva mind a helyi, mind a nemzetközi befektetők számára.
